مصالح ساختمانی ۵۰ درصد گران گردید
به گزارش مسیرساز، رئیس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال قبل اظهار نمود: به سبب نبود مشتری و رکود بازار، سازندگان گاها از سود خودشان می زنند تا واحدها متناسب با توان متقاضیان به فروش برسد. در حقیقت با وجود تورم در بخش ساخت، به سبب نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار می باشد و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.
به گزارش خبرگزاری، بازار مسکن شرایط نسبتا با ثباتی را تجربه می کند. به فاصله پنج ماه از جنگ ۱۲ روزه که به نااطمینانی در بازار ملک منجر شده بود، این بازار در موقعیت تثبیت به سر می برد و به نظر می آید در وضعیت پیش رونق قرار گرفته است.
ایسنا نوشت: گفته می شود هم اینک حدود ۱۰ هزار قرارداد خرید و فروش مسکن در تهران منعقد می شود و برخی گزارش های غیررسمی از تورم ۲.۷ درصدی قیمت مسکن شهر تهران در ایام ابتدایی آذرماه نسبت به آبان ماه حکایت دارد.
مرکز آمار نیز تورم ماهانه مسکن، اجاره بها، آب، برق، گاز و سایر سوخت ها در آبان ماه را ۳ درصد اعلام نمود. تورم نقطه به نقطه این بخش که تفاوت قیمت نسبت به ماه مشابه سال قبل را نشان داده است نیز ۳۵.۸ درصد اعلام گردید. در صورتیکه تورم نقطه به نقطه عمومی ۴۹.۴ درصد بوده که گویای است هزینه مسکن ۱۳.۶ درصد کمتر از هزینه سایر کالاها بوده است.
رفتار سنتی بازار مسکن نشان داده است این بازار بطور معمول در سه ماهه پاییز شرایط آرامی را سپری می کند و در دو ماه پایانی سال تحت الشعاع تورم سیستماتیک اقتصاد ایران، رونق می گیرد. در عین حال بحران های منطقه ای و ایجاد نااطمینانی از نقدشوندگی بازار مسکن از سال قبل تابحال به رکود این بازار در مناطق شمالی پایتخت عمق داده است.
کیانوش گودرزی ـ رییس اتحادیه مشاوران املاک تهران ـ درباب آخرین شرایط بازار مسکن اظهار داشت: فعلا بازار ملک راکد است. البته از حدود دو ماه قبل خرید و فروش ها نسبت به زمان جنگ ۱۲ روزه افزایش پیدا کرده بود اما متغیرهای بیرونی باردیگر بر این بازار سایه افکنده است. هر شوکی که از بیرون وارد می شود بازار مسکن را تحت الشعاع قرای می دهد.
وی با اشاره به اینکه کنشگران بازار مسکن هم اکنون منتظر هستند تا شرایط در آینده چه می شود اظهار داشت: قیمت مسکن در شمال تهران تغییری نکرده اما در جنوب شهر افزایش جزئی داشته است. براساس گفته ی مشاوران املاک در نیمه جنوبی، مراجعات به دفاتر املاک در جنوب شهر و بخصوص برای واحدهای کوچک متراژ بیشتر از مناطق شمالی است اما بدین سبب که ما به آمار معاملات دسترسی نداریم نمی توانیم رقم دقیق قیمتها را اعلام نماییم.
رییس اتحادیه مشاوران املاک ضمن اشاره به افزایش ۵۰ درصدی قیمت مصالح ساختمانی در یک سال قبل اظهار داشت: به سبب نبود مشتری و رکود بازار، سازندگان گاهی از سود خودشان می زنند تا واحدها متناسب با توان متقاضیان به فروش برسد. در واقع با وجود تورم در بخش ساخت، به سبب نبود ظرفیت در بازار، قیمت خانه از ثبات نسبی برخوردار می باشد و همپای دلار و طلا رشد نکرده است.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب