زمین مسکن ملی گران تر از آپارتمان آماده از آب درآمد!
مسیرساز: آمارها نشان میدهد تعداد واحدهای مسکن ملی تحویل داده شده به متقاضیان بعد از ۶.۵ سال کمتر از ۱۰۰ هزار واحد بوده است.
به گزارش مسیرساز به نقل از خبر آنلاین، فرزانه صادق در گفت و گویی به تشریح اقداماتی که دولت پزشکیان برای موضوع مسکن حمایتی به تصویب رسانده است، پرداخت. با این وجود بخشهایی از این گفت و گو، به مواردی اشاره دارد که مشخص می کند، «سیاست هایی که در سالیان اخیر، دولت های مختلف در ایران برای «تأمین مسکن محرومان» در پیش گرفتند، علاوه بر اینکه «پرهزینه» بوده، به «ضدهدف» خودش هم تبدیل گشته است.
زمین ۹۹ساله، گرانتر از آپارتمان آماده
اولین واقعیت، «گران بودن زمین به اصطلاح ارزان» برای ساخت مسکن ۹۹ساله است.
در تعدادی از مناطق کشور که زمین ۹۹ ساله برای مسکن ملی تامین شده، به علت شرایط خاص منطقه، «هزینه خیلی بالایی» برای آماده سازی زمین صورت گرفته به صورتی که قیمت خرید یک واحد مسکونی آماده در آن جا، از ساخت «مسکن ملی»، کمتر بود.
دنیای اقتصاد نوشت: وزیر راه و شهرسازی در این زمینه، گفته است: «بعضا مکان یابی های ساخت مسکن در میان ۸۵۰ هزار واحد مسکونی درنظر گرفته شده، در جاهایی انجام شده بود که هزینه آماده سازی آن بمراتب بیش از هزینه خرید مسکن بود. یعنی زمین در توپوگرافی سنگین قرار داشت، شیب خیلی داشت، تپه ماهور بود و مکان یابی آن به نحوی بود که با هزینه های آماده سازی برای مسکن حمایتی که باید با حداقل ها پاسخگوی آن باشیم منافات داشت».
نصف ثبت نامی ها «پول مسکن ملی» ندارند
واقعیت دوم در طرح مسکن ملی، ناهمخوانی هزینه های آن با توان مالی مشمولان طرح است. از حدود یک میلیون و ۵۰۰ هزار خانوار که مشمول طرح مسکن ملی بوده اند، ۸۵۰ هزار نفر توانستند «آورده نقدی» را پرداخت کنند.
علت عدم پرداخت توسط نیمی از ثبت نامی ها، شرایط اقتصادی نامناسب دهک های پایین جامعه در اثر تورم بالا و درآمد پایین است.
۴۱ درصد از «مسکن ملی» وام ندارد
واقعیت سوم که هماهنگ با دو مورد اول، «مسیر دسترسی محرومان به مسکن حمایتی» را پیچیده تر از تصور دولتی ها و مردم کرده است، «نارسایی تسهیلات بانکی» است.
در حال حاضر ۴۱ درصد از کل «مسکن ملی»، تسهیلات ساخت ندارد. بانکها در طول این سال ها علاقه ای به «پرداخت تسهیلات تکلیفی ساخت مسکن ملی» نداشتند.
نپرداختن وام ساخت مسکن حمایتی، موجب طولانی شدن پروسه ساخت و تحمیل تورم ساخت به پروژه ها می شود. بر اساس گفته وزیر راه و شهرسازی، «۳۰۰ هزار واحد مسکونی ملی در وضعیت ساخت، هنوز به تسهیلات بانکی وصل نشده است».
تحویل مسکن ملی بعد از ۶.۵ سال، «زیر ۱۰۰ هزار واحد»
دولت های قبل وعده داده بودند، با آغاز طرح مسکن ملی، سالی یک میلیون واحد مسکونی، به خانوارهای بدون مسکن تحویل می دهند.
گزارش جدید وزیر راه و شهرسازی از عملکرد طرح مسکن حمایتی دولت روحانی، مسکن ملی دولت شهید رئیسی و همین طور یکسال و نیم عملکرد دولت پزشکیان نشان می دهد، «سرجمع واحدهایی که از تمامی طرح های مسکن حمایتی دولتی تا حالا تحویل نام نویسی کننده ها شده، زیر ۱۰۰ هزار واحد است».
صادق، در این زمینه، چنین گفته است: «در طول پنج سال پیش از دولت چهاردهم، حدود ۲۱ هزار مسکن حمایتی از این ۸۵۰ هزار مسکن تحویل مردم داده شده بود اما در طول دولت چهاردهم و در طول بیش از یک سال قبل نزدیک به ۶۰ هزار واحد شد. ۴۰ هزار واحد با پیشرفت های فیزیکی متفاوت در این دولت تمام و تحویل داده شده است. تلاش داریم تا انتهای سال این رقم را به ۱۲۰ هزار مسکن تحویلی به مردم برسانیم.
۲۱۷
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب