اجاره خانه در این مناطق ۱۵ درصد پایین آمد
مسیرساز: بازار اجاره مسکن در ایران با رشد ۵۰ تا ۶۰ درصدی در تهران و ۳۰ درصدی در شهرستان ها روبه رو است اما خروج مهاجران افغانستانی در بعضی شهرها موجب ایجاد یک ضدروند و کاهش ۱۰ تا ۱۵ درصدی اجاره ها در مناطق خاص شده است.
به گزارش مسیرساز به نقل از خبر آنلاین، بازار اجاره مسکن در سه ماه اخیر (خرداد تا مرداد) به شدت تحت تأثیر جهش قیمت خرید مسکن قرار گرفته و فشار اصلی بر مستأجران وارد شده است.
فارس نوشت: تورم و کاهش قدرت خرید سبب شده اجاره بها در تهران بین ۵۰ تا ۶۰ درصد و در شهرستان ها حدود ۳۰ درصد بالا برود.
در همین حال، خروج قسمتی از مهاجران افغانستانی در مناطقی مثل شوش، مولوی، شهرری، مشهد، اصفهان، قم و کرج موجب کاهش تقاضا در این مناطق شده؛ بطوریکه نرخ اجاره در بعضی واحدهای کلنگی و محلات مهاجرنشین تا ۱۰ تا ۱۵ درصد پایین آمده و بعضی مالکان حتی بدون افزایش قیمت، واحدها را اجاره می دهند.
بااین حال، در بخش های شرقی، غربی و شمالی تهران، بازهم اثر تورم غالب است و کاهش خاصی دیده نمی شود.
طبق داده های رسمی، تورم نقطه ای اجاره در اردیبهشت ۱۴۰۴ به ۳۶.۹ درصد رسید که کمترین رشد در دو سال و نیم اخیر است؛ تورم سالانه هم ۳۹.۵ درصد بوده که بالاتر از تورم عمومی کشور شمرده می شود.
از جانب دیگر، بررسی بازار نشان میدهد تمدید قراردادها بطور معمول موجب افزایش ۲۵ تا ۴۰ درصدی اجاره می شود، اما جابه جایی مستأجران می تواند هزینه ها را بالاتر از ۴۰ درصد بالا ببرد. این موضوع سبب شده خیلی از موجران به حفظ مستأجر فعلی تمایل بیشتری داشته باشند.
به طور خلاصه، طبق داده های رسمی، تورم نقطه ای اجاره در اردیبهشت ۱۴۰۴ به ۳۶.۹ درصد رسید که کمترین رشد در دو سال و نیم اخیر است؛ تورم سالانه هم ۳۹.۵ درصد بوده که بالاتر از تورم عمومی کشور شمرده می شود. این مورد سبب شده بسیاری از موجران به حفظ مستأجر فعلی تمایل بیشتری داشته باشند.
منبع: masirsaz.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب