ریزش قیمت مسکن شدت پیدا کرد؟
به گزارش مسیرساز، نایب رییس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران ضمن اشاره به رکود در بازار مسکن اظهار داشت: باوجود کاهش تقاضا، هنوز افت قیمت گسترده ای در بازار مسکن دیده نشده است.
به گزارش مسیرساز به نقل از خبر آنلاین، داود بیگی نژاد با اشاره به اینکه امکان دارد برخی افراد بتوانند زیر قیمت منطقه مبادرت به خرید ملک کنند، اضافه کرد: شرایط در بازار بگونه ای است که خریداران از قدرت چانه زنی بالاتری برخوردار می باشند.
ایرنا نوشت: وی گفت: آمار جدیدی از معاملات ملکی از طرف دستگاههای نظارتی بازار مسکن ارائه نشده است و بدین جهت میانگین نرخ هایی که بعنوان قیمت در مناطق مختلف مطرح می شود، قابل استناد نیست برای اینکه نمی توان با قطعیت اظهار داشت که چه تعداد قرارداد با چه قیمت هایی منعقد شده است.
سقف افزایش نرخ اجاره بها رعایت می شود
بیگی نژاد در رابطه با رعایت سقف تعیین شده برای افزایش نرخ اجاره بها امسال هم اظهار داشت: این سقف قیمتی برای واحدهایی که به دنبال تمدید اجاره نامه هستند، تا حدود زیادی رعایت می شود اما برای قراردادهای جدید تابع توافق مالک و مستاجر است.
در سالهای قبل نرخ درصد افزایش اجاره بها به شکل دستوری بین ۲۰ تا ۲۵ درصد تعیین و به کل کشور ابلاغ می شد اما طبق مصوبات جلسه شورایعالی مسکن ۲۴ فروردین ماه سال جاری، قرار شد این مساله استانی بوده و در شورای مسکن هر استان و مطابق نرخ تورم هر استان تصمیم گیری و تایید گردد.
کاهش شدید ساخت وسازها در پایتخت
نایب رییس دوم اتحادیه مشاوران املاک تهران در رابطه با وضعیت ساخت و ساز در پایتخت هم گفت: به سبب افزایش قیمت تمام شده ساخت، سازندگان تا واحدهای خویش را نفروشند، قادر به شروع پروژه های جدید ساختمانی نیستند.
بیگی نژاد، خروج کارگران شهروندان خارجی از بازار کار صنعت ساختمان و افزایش دستمزد کارگران روزمرد را یاد شده قرار داد و اضافه کرد: بطور میانگین دستمزد کارگران روزمزد نسبت به سال قبل ۲ برابر شده و بر کاهش ساخت و سازها اثر گذاشته است.
به طور خلاصه، سقف افزایش نرخ اجاره بها رعایت می شود بیگی نژاد در ارتباط با رعایت سقف تعیین شده برای افزایش نرخ اجاره بها سال جاری هم گفت: این سقف قیمتی برای واحدهایی که به دنبال تمدید اجاره نامه هستند، تا حدود زیادی رعایت می شود اما برای قراردادهای جدید تابع توافق مالک و مستاجر است. در سال های قبل نرخ درصد افزایش اجاره بها به صورت دستوری بین ۲۰ تا ۲۵ درصد تعیین و به کل کشور ابلاغ می شد اما طبق مصوبات جلسه شورای عالی مسکن ۲۴ فروردین ماه سالجاری، قرار شد این مسئله استانی بوده و در شورای مسکن هر استان و مطابق نرخ تورم هر استان تصمیم گیری و تایید گردد.
منبع: masirsaz.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب