سود مسکن از سود بانکی هم کمتر شد
به گزارش مسیرساز، یک کارشناس بازار مسکن با تحلیل وضعیت چند ماه اخیر، از ورود بازار به رکودی بی سابقه اطلاع داد و گفت ثبات بازار ارز، نرسیدن قیمت طلا به سطح پیشبینی شده و اضافه شدن ریسک های ناشی از جنگ، عوامل اصلی رکود فعلی هستند.
به گزارش مسیرساز به نقل از خبر آنلاین، یک کارشناس بازار مسکن ضمن اشاره به تحولات چند ماه اخیر، اظهار داشت: «پس از وقوع جنگ اخیر، نوسانات نه چندان شدید در بازار ارز و همینطور سیاستهای انقباضی دولت، بازار مسکن وارد رکودی بی سابقه شده است. عمده این ریزش به این علت بود که خیلی از سرمایه گذاران به امید افزایش قیمت طلا تا محدوده ۱۲ تا ۱۵ میلیون تومان در تیرماه وارد بازار شده بودند؛ تحلیلی که توسط برخی افراد عنوان شد اما اشتباه از آب درآمد.»
جهان صنعت در خبری نوشت: وی افزود: «نه تنها طلا به آن سطح نرسید، بلکه ارز هم نوسان جدی ای نداشت. با اضافه شدن ریسک جنگ به این معادله، رکود در بازار املاک عمیق تر شد. امروز شاهد ریزش قیمت در بازار هستیم اما نه در همه موارد.»
این کارشناس با اخطار به سرمایه گذاران نورسیده اضافه کرد: «اگر در ایام اخیر با جست وجوی دقیق و هدفمند وارد بازار شوید، احتمالا می توانید واحدهایی را با ۲۰ تا ۳۰ درصد زیر قیمت بازار پیدا کنید. البته تعداد این معاملات محدود است و همه فروشندگان حاضر به چنین تخفیفی نیستند. باید در بین فروشندگانی که به دلایلی مانند مهاجرت یا تغییر محل سرمایه گذاری، احتیاج به فروش سریع دارند، جست وجو کرد.»
او در عین حال تاکید کرد: «حتی اگر چنین تخفیفی پیدا نکردید، امروز بخرید. چرا؟ چون در اکثر مناطق تهران، سود پروژه های ساختمانی به زیر ۲۰ درصد رسیده است—یعنی حتی کمتر از نرخ سود بانکی. این مورد بزودی سبب کاهش عرضه و تولید مسکن خواهد شد.»
۲۱۷
۲۱۷
منبع: masirsaz.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب