قیمت های میلیاردی مغازه در پاساژهای فروش موبایل بهمراه جدول قیمت
به گزارش مسیرساز، علیرغم وجود چندین مرکز تخصصی فروش تلفن همراه و لوازم جانبی در تهران، قیمت مغازه در اغلب این پاساژها به متری چند میلیارد تومان رسیده است.
به گزارش مسیرساز به نقل از خبر آنلاین، محبوبه کباری، هشدارها درباب وضعیت ایمنی و مشکلات مختلف موجود در مشهورترین پاساژ فروش تلفن همراه و تجهیزات الکترونیکی تهران یعنی علاء الدین، بار دیگر توجهات را بسمت گردش مالی و ارزش املاک در چنین مراکز تجاری معروفی، جلب کرد.
باشگاه خبرنگاران جوان نوشت: بطور کلی، ارزش گذاری مراکز اصلی یا به قول معروف بورس های فروش یک کالا یا محصول خاص در تهران، از قاعده و اصول خاصی پیروی می کنند. در این اماکن رقابت برای فروش بسیار بالاست و مصرف کنندگان بصورت غریزی و حتی ناآگاه از قیمت اجناس در مناطق دیگر، برای خرید به این اماکن هجوم می برند.
از سال ها قبل، بازار موبایل علاءالدین همچون این اماکن بوده که بصورت تخصصی و با تنوع بسیار بالا مبادرت به فروش گوشیهای تلفن همراه و لوازم جانبی آن می کند و به همین خاطر، در سالیان اخیر قیمت فروش مغازه های آن به چند میلیارد تومان در هر متر مربع رسیده است.
برمبنای برآوردها، حدود هزار مغازه در ۱۱طبقه (بالا و زیرزمین) در این پاساژ تولید شده و به سبب مراجعات قابل توجه، حالا تخمین زده می شود که قیمت مغازه در طبقات اصلی آن، بین ۵ تا ۷ میلیارد تومان در هر متر مربع، معامله شود. اما در سالیان اخیر و به سبب مشکلات مختلف این مجموعه تجاری همچون نداشتن پارکینگ و هشدارهای ایمنی، مخاطبان و خریداران تجهیزات الکترونیکی از مغازه های این پاساژ کاسته شده و افتتاح یک مرکز تجاری مدرن و دارای امکانات مختلف، رقابت تنگاتنگی را در تقاطع حافظ و جمهوری برای موبایل فروشان بوجود آورده است.
بر این اساس، مرکز یا همان بازار موبایل ایران به قطب جدیدی در فروش تجهیزات الکترونیکی تهران تبدیل گشته که به خاطر همین خصوصیت ها، حالا قیمت مغازه در طبقات اصلی این پاساژ بین ۳ تا ۵ میلیارد تومان، اعلام می شود.
بازار موبایل دارای ۹ طبقه پارکینگ و ۵ طبقه تجاری است و به سبب داشتن سایر خدمات مانند رستوران و کافی شاپ و آسانسور، فضای مطلوب تری برای مراجعان بوجود آورده است.
اما رقابت با علاء الدین، به بازار موبایل ایران محدود نیست و پاساژ چارسو دیگر مرکز تولید شده برای عرضه و فروش تجهیزات الکترونیکی بویژه تلفن همراه است که دقیقاً روبروی علاء الدین واقع شده است. این مجتمع دارای ۷ طبقه است و غیر از فروش محصولات الکترونیکی و گوشی تلفن همراه، پردیس سینمایی دارد. پاساژ چارسو به سبب وجود بورس مرکز فروش گوشی و سایر خدمات مناسب، برای هر مغازه در طبقات اصلی و پر مخاطب، رقمی بین ۳ تا ۴ میلیارد تومان ارزشگذاری شده است.
دیگر پاساژ مشهور در این مورد، مجتمع کامپیوتری پایتخت واقع در خیابان میرداماد تهران است که بیشتر در حوزه محصولات اپل و خدمات بعد از فروش آنها فعال است و یک مرکز تخصصی برای طرفداران این برند و البته سایر برندهای تلفن همراه شمرده می شود. این مجتمع دارای دو بخش ۱۰ و ۱۴ طبقه است و ۵ طبقه آن شامل فروشگاه های کالای دیجیتال است و فروشگاه های اصطلاحا پاخور آن ۲ تا ۳ میلیارد تومان قیمت گذاری می شود. مرکز خرید اپال، یکی دیگر از پاساژهای معروف غرب تهران است که از بخش مربوط به تجهیزات الکترونیکی و موبایل آن، طبقات جداگانه ای را به خود مختص کرده است.
برای خرید یک مغازه مناسب در چنین مرکزی، باید حدود متری ۱ میلیارد تومان درنظر گرفت. البته اپال هم با شباهت هایی به خیابان جمهوری، با مشکل ترافیک شدید ایام تعطیل و معطلی طولانی در صف پارکینگ و آسانسورها مواجه می باشد. همچون دیگر مراکز خرید معروف تلفن همراه و کالاهای دیجیتال در غرب تهران، پاساژهای مگامال و کوروش است که برخی طبقات آن به فروشگاه های مختلف لوازم دیجیتال همچون موبایل اختصاص یافته است.
هم اکنون، برای خرید مغازه در طبقات اصلی آن، باید حدود متری ۵۰۰ تا ۸۰۰ میلیون تومان درنظر گرفت. البته باید توجه داشت غیر از پاساژهای اصلی شهر تهران مانند علاء الدین، چاسو و بازار موبایل، به سبب نوسانات بازار ارز، رکود و کاهش قدرت خرید مردم، خرید و فروش موبایل در سایر مراکز تجاری در وضعیت نزدیک به رکود به سر می برد و برای خرید یا اجاره مغازه، باید با احتیاط و اشراف بیشتری اقدام نمود.
به اجمال، اما در سالیان اخیر و به جهت مشکلات مختلف این مجموعه تجاری همچون نداشتن پارکینگ و هشدارهای ایمنی، مخاطبان و خریداران تجهیزات الکترونیکی از مغازه های این پاساژ کاسته شده و افتتاح یک مرکز تجاری مدرن و دارای امکانات مختلف، رقابت تنگاتنگی را در تقاطع حافظ و جمهوری برای موبایل فروشان بوجود آورده است. البته اپال هم با شباهت هایی به خیابان جمهوری، با مشکل ترافیک شدید ایام تعطیل و انتظار طولانی در صف پارکینگ و آسانسورها مواجه می باشد. همچون دیگر مراکز خرید معروف تلفن همراه و کالاهای دیجیتال در غرب تهران، پاساژهای مگامال و کوروش است که برخی طبقات آن به فروشگاه های مختلف لوازم دیجیتال همچون موبایل اختصاص یافته است.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب