مالکان بخوانند
به گزارش مسیرساز، تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی موظف اند مالیات سالانه مربوط به زمین ها و واحدهای مسکونی تحت تملک خود و فرزندان زیر هیجده سال یا محجور تحت تکفل را در مهلت مقرر پرداخت کنند.
به گزارش مسیرساز به نقل از خبر آنلاین، بر مبنای بند «ح» تبصره (1) قانون بودجه سال 1404 کل کشور، ضوابط جدیدی برای دریافت مالیات از املاک گران قیمت تعیین شده است. طبق این مصوبه، از آغاز سال 1404، مالکان برخی املاک با ارزش بالا مکلف به پرداخت مالیات سالانه خواهند بود.
تسنیم نوشت: بر مبنای قانون، زمینهای دارای کاربری مسکونی که ارزش روز آنها — بر اساس آخرین ارزش معاملاتی موضوع ماده (64) قانون مالیات های مستقیم — بیشتر از 300 میلیاردریال (30 میلیارد تومان) باشد، و نیز زمینهای فاقد اعیانی دارای کاربری اداری و تجاری و واحدهای مسکونی با ارزش بیشتر از 500 میلیاردریال (50 میلیارد تومان)، اضافه بر این مبلغ مشمول مالیات دو در هزار می شوند.
این مالیات بر عهده شخصی است که در شروع سال 1404 مالک ملک بوده و موظف است آنرا تا پایان بهمن ماه 1404 پرداخت کند. همچنین، سازمان ثبت اسناد و املاک کشور مکلف است اطلاعات در ارتباط با املاک را بصورت برخط (آنلاین) در اختیار سازمان امور مالیاتی قرار دهد.
در این قانون، واحدهای مسکونی درحال ساخت از پرداخت این مالیات معاف هستند. همین طور اشخاصی که تنها یک واحد مسکونی در تملک دارند و مالکیت آنرا در ده سال قبل بدون وقفه حفظ نموده اند، تا دو برابر سقف تعیین شده (یعنی تا یک هزار میلیارد ریال) از مالیات بر املاک گران قیمت معاف خواهند بود.
بر مبنای حکم دیگر این بند، واحدهای مسکونی بدون مجوز تا زمان دریافت پروانه ساخت یا اجرای احکام کمیسیون های مواد (99) و (100) قانون شهرداری، مشمول جریمه ای معادل دو برابر مالیات واحدهای مجاز خواهند بود. دریافت این جریمه هیچ گونه حق مکتسبه ای برای مالکان ایجاد نمی کند.
تمامی اشخاص حقیقی و حقوقی نیز موظف اند مالیات سالانه در ارتباط با زمین ها و واحدهای مسکونی تحت تملک خود و فرزندان زیر 18 سال یا محجور تحت تکفل را در مهلت مقرر پرداخت کنند.
همین طور ثبت هرگونه نقل وانتقال، اجاره یا واگذاری املاک مشمول مالیات، قبل از پرداخت بدهی مالیاتی مربوطه ممنوع می باشد و متخلفان در پرداخت مالیات، دارای مسئولیت تضامنی خواهند بود.
طبق قانون، مالیات تعیین شده در اجرای این بند قطعی است، اما اعتراض اشخاص مطابق مقررات قانون مالیات های مستقیم قابل بررسی خواهد بود. این حکم، مانع دادخواهی در مراجع قضایی نیز نخواهد شد.
منبع: masirsaz.ir
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب