رونق بازار ساخت وساز در شمال کشور
مسیرساز: همزمان با افزایش رونق ساخت وساز در شمال کشور شاهد آن هستیم که بازار مسکن در این مناطق رونق و از جانب دیگر بازار مصالح ساختمانی و استفاده از ظرفیتهای شرکت های ساختمانی در این بخش بیشتر شده است.
به گزارش مسیرساز به نقل از خبر آنلاین، با وجود آنکه بعد از دوران دفاع مقدس ۱۲ روزه شاهد کاهش قیمت مسکن در خیلی از مناطق کشور بوده ایم، اما بررسی ها حاکی از آنست که در بعضی از استانها ما شاهد افزایش قیمت و رونق در حوزه ساخت وساز هستیم.
باشگاه خبرنگاران جوان در خبری نوشت: این در حالیست که به قول خیلی از کارشناسان قیمت مسکن در خیلی از منطقه های تهران با کاهش روبه رو شده بطوریکه قیمت مسکن در خیلی از مناطق حاشیه ای تهران با کاهش همراه بوده و از سوی دیگر خروج اتباع هم در این مورد اثر گذار بوده و همین مورد خود در حوزه کاهش قیمتها و از سوی دیگر عرضه مسکن در قسمت های مختلف اثر گذار بوده است.
براساس این گزارش باتوجه به آنکه در روزهای دفاع مقدس ۱۲ روزه خیلی از مردم به شمال کشور سفر کرده بودند همین مورد خود بر افزایش قیمت در شمال کشور اثر گذار بوده است. بعد از جنگ ۱۲ روزه و حمله اسراییل به ایران، خیلی از مردم تهران به سبب نگرانی از حوادث احتمالی آینده، تمایل بیشتری برای خرید ملک در شمال کشور پیدا کرده اند با فاصله گرفتن از پایتخت، امنیت بیشتری جهت زندگی خود فراهم آورند. همین روند سبب شده است تا صنعت ساختمان در شمال کشور با رونق قابل توجهی همراه شود و شهر ساری به عنوان پایتخت استان مازندران نقشی محوری در این تحولات ایفا کند.
بعد از جنگ ۱۲ روزه و حمله اسراییل به ایران، خیلی از مردم تهران به سبب نگرانی از حوادث احتمالی آینده، تمایل بیشتری برای خرید ملک در شمال کشور پیدا کرده اند با فاصله گرفتن از پایتخت، امنیت بیشتری جهت زندگی خود فراهم آورند. همین روند سبب شده است تا صنعت ساختمان در شمال کشور با رونق قابل توجهی همراه شود و شهر ساری به عنوان پایتخت استان مازندران نقشی محوری در این تحولات ایفا کند.
در همین راستا تابحال علاوه بر حضور فعالان صنعتی استان مازندران، نمایندگانی از استانهای تهران، اصفهان، آذربایجان شرقی، خوزستان، فارس و خراسان رضوی نیز برای حضور در این دوره قطعی شده اند و شرکت های دیگر از استانهای مختلف کشور نیز بزودی جانمایی خواهند شد. این مساله نشان دهنده افزایش گستره ملی و سطح تخصصی بالای نمایشگاه نسبت به دوره های پیشین است. ششمین دوره نمایشگاه تخصصی صنعت ساختمان، شامل تاسیسات، سیستم های گرمایشی و سرمایشی، درب و پنجره، سنگ، کاشی و سرامیک، ماشین آلات و صنایع وابسته، از تاریخ ۲۸ آبان تا یکم آذرماه در شهر ساری انجام خواهد شد. یکی از پرمخاطب ترین و تخصصی ترین رویدادهای حوزه ساختمان در شمال کشور به حساب می آید و پیش بینی می شود سال جاری با حضور مقامات ارشد استان مازندران و استقبال گسترده فعالان و شرکت های صنعتی همراه باشد. در کنار معرفی محصولات و فناوری های جدید، برگزاری کارگاه ها و نشست های تخصصی با تأکید بر نوآوری در صنعت ساختمان و تاسیسات نیز از برنامه های جانبی این دوره خواهد بود که به انتقال تجربه و شبکه سازی حرفه ای کمک می نماید.
براساس این گزارش حسین عزیزی کارشناس اقتصادی با اشاره به اینکه بازار مسکن ایران اینروزها در یکی از عجیب ترین دوره های خود از سال ۱۴۰۰ به بعد به سر می برد. عجیب از این لحاظ که وارد یک دوره از رکودی ترین دوره های خود شده است که شبیه هیچ کدام از دوره های رکودی خود در ۳۰ سال قبل نیست اظهار داشت: بازار مسکن در ۳ یا ۴ سال قبل هم از نظر قیمتی نسبت به سایر کالاها کمتر رشد کرده و هم این که با یک مفهومی به نام چالش نقدشوندگی و عدم امکان فروش روبرو شده است که حدودا در این سالهای یاد شده به این عُمق وجود نداشته است.
او بیان کرد: در این شرایط هر چقدر که امکان کاهش قیمت های مسکن به علل مختلف بطور جدی وجود ندارد، اما چالش اساسی در بازار مسکن، قیمت نیست بلکه عدم امکان فروش است. پس دارایی هایی در این بازار که بزرگ متراژ و گران قیمت هستند حدودا به روش های متداول و نرمال به فروش نخواهند رسید و متقاضیان باید به الگوهای جدید فروش فکر کنند. برای همین مصرف کننده های نهائی که می خواهند ملک خریداری کنند و در آن زندگی کنند، قیمت ها، قیمت های ایده آلی هستند و شرایط های پرداخت، شرایط مناسبی است.
گفتنی است اکنون باتوجه به رونق بازار مسکن در شمال کشور استفاده از ظرفیت مصالح ساختمانی در قسمت های مختلف می تواند زمینه ساز سرعت بخشیدن به اجرای ساختمان سازی در کشور شود.
۲۱۷
منبع: مسیرساز
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب