گران ترین شهر های ایران برای خرید مسکن
مسیرساز: گزارشات رسمی از میانگین قیمت مسکن در شهرهای ایران وجود ندارد و تنها داده های موجود مربوط به پلت فرم های فروش و ارقام اعلامی از طرف فروشنده هاست. طبق همین داده های غیررسمی باید متوسط قیمت مسکن در تهران را متری 220 میلیون تومان بدانیم. این عدد نشان میدهد خرید خانه پنجاه متری و نقلی در پایتخت بطور متوسط یازده میلیارد تومان آب می خورد.
به گزارش مسیرساز به نقل از خبر آنلاین سایت فرارو نوشت: این عدد را به عنوان متوسط قیمت مسکن در ذهنتان داشته باشید وگرنه همانطور که از ما بهتر می دانید، قیمت خانه محله به محله فرق دارد و اگر وارد املاکی های شمال شهر شوید، با ارقام بالاتری روبرو خواهید شد.
متوسط قیمت مسکن در شیراز برپایه جدید ترین فایل های فروش مسکن متری 121 میلیون و 500 هزار تومان است. حدودا متری 100 میلیون زیر قیمت مسکن در تهران.
رامسر یکی دیگر از شهر های گرانقیمت کشور است. عجیب این که قیمت آپارتمان در رامسر حتی از رشت هم بالاتر قرار دارد. در شهری مثل رشت به خاطر معامله شدن خانه های مصرفی، مسکن مهر و حتی واحدهای حاشیه شهر، متوسط قیمت مسکن کل شهر پایین می آید اما در شهری مثل رامسر شرایط خیلی فرق دارد. رامسر وسعت جغرافیایی زیادی ندارد. عرضه محدود درکنار تقاضای بالا عواملی برای بالاتر بودن قیمت آپارتمان در رامسر نسبت به شهری درمقیاس رشت است.
شاید ندانید اما متوسط قیمت آپارتمان در رامسر برپایه ارقام پیشنهادی فروشنده ها به متری 113 میلیون تومان رسیده و از این حیث پس از تهران و شیراز باید رامسر را گران ترین شهر برای خرید خانه بدانیم. رتبه بعدی در اختیار قزوین است؛ متری 110 میلیون و 500 هزار تومان. قزوین هم به لحاظ عرضه مسکن شریطی مشابه رامسر دارد. علاوه بر این عواملی مثل نزدیک بودن به تهران، مهاجرپذیربودن شهر و استقرار مراکز صنعتی بزرگ در قیمت خانه های قزوین تأثیر گذاشته است.
تبریز با متوسط قیمت حدودا 105 میلیون تومان در رتبه بعدی قرار دارد. از قدیم کمبود زمین برای ساخت یکی از عوامل بالا بودن قیمت مسکن در این شهر بوده و عوامل دیگری هم در این مساله تأثیر داشته است.
مشهد شهری دیگری است که متوسط قیمت مسکن در آنجا سه رقمی شد است. بررسی ها از عددی نزدیک متری 100 میلیون برای متوسط قیمت مسکن در مشهد حکایت دارد. تقاضای سرمایه گذاری غیربومی و خارجی کنار عوامل دیگری همچون اقتصاد تجاری پیرامون حرم در افزایش قیمت مسکن در مشهد تأثیر دارد.
قیمت مسکن در کرج حدودا مشابه مشهد است و از رقمی نزدیک 100 میلیون تومان برای هر متر صحبت می شود. احیانا می دانید که کرج پس از تهران دومین شهر مهاجرپذیر کشور است و سرریزشدن جمعیت از تهران به سوی کرج در پارامترهای اقتصادی زیادی همچون مسکن نمایان می شود. در اصفهان هم متوسط قیمت مسکن حول وحوش متری 100 میلیون تومان است.
اهواز با متوسط قیمت متری 85 میلیون تومان، کرمان با متوسط قیمت متری 80 میلیون تومان، رشت با متوسط قیمت متری 78 میلیون تومان و پردیس و قم با متوسط قیمت متری 72 میلیون تومان در لیست گران ترین شهری های کشور برای خرید مسکن قرار دارند.
17302
منبع: masirsaz.ir
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب