خاصه باف:
خانه ریز ها می توانند به واحد مسکونی تبدیل شوند
به گزارش مسیرساز، مدیرعامل سازمان سرمایه گذاری شهرداری تهران با تشریح طرح خانه ریز اظهار داشت: خانه ریزداران پروژه فجر در صورت رسیدن سرمایه شان به ارزش یک واحد، در اولویت تملک آن قرار می گیرند.
نوید خاصه باف، در گفتگو با خبرنگار مهر در رابطه با نحوه سرمایه گذاری و شرایط تملک واحدهای مسکونی در طرح «خانه ریز»، توضیح داد.
وی در رابطه با یکی از پروژه های این طرح با عنوان «پروژه فجر» اظهار داشت: دو رویکرد برای سرمایه گذاری یا تملک واحد مسکونی پیشبینی شده است و مدت اجرای این پروژه ۱۸ ماه خواهد بود.
خاصه باف اضافه کرد: در زمان تحویل پروژه، اشخاصی که میزان خانه ریزهای آنها معادل یک واحد آپارتمان در پروژه باشد، در اولویت واگذاری قرار می گیرند. البته این واگذاری بوسیله مزایده صورت می گیرد تا حقوق سایر خانه ریزداران هم حفظ شود، اما اولویت در مزایده با خانه ریزداران خواهد بود.
وی افزود: اگر فردی علاقه ای به تملک واحد مسکونی نداشته باشد، بعد از فروش واحد بوسیله مزایده، به میزان خانه ریزهای خود با او تسویه خواهد شد و سود سرمایه گذاری خویش را دریافت می کند.
خاصه باف ضمن اشاره به امکان خرید و فروش خانه ریزها اظهار داشت: افراد می توانند هر زمان که بخواهند سرمایه خویش را در بازار مبادله به فروش برسانند و در صورت نبود مشتری، شهرداری تهران طبق سازوکاری نسبت به خرید تضمینی آن بر مبنای قیمت پایه همان ماه اقدام می کند.
وی در رابطه با روش اجرای پروژه هم اظهار نمود: این طرح در چارچوب قرارداد مشارکتی میان شهرداری تهران و یک سازنده معتبر اجرا می شود و سازمان سرمایه گذاری شهرداری از سازنده تضامین معتبر دریافت کرده است. همینطور قدرالسهم سازنده متناسب با پیشرفت فیزیکی پروژه به وی تعلق می گیرد.
خاصه باف اضافه کرد: پروژه دارای برنامه زمان بندی است و در صورت قصور سازنده، به ازای هر ماه تأخیر، درصدی از قدرالسهم وی کسر و به قدرالسهم شهرداری اضافه می شود.
وی تاکید کرد: شهرداری تهران قدرالسهم خویش را با مردم به اشتراک گذاشته است و هر میزان ضرر و زیانی که در صورت قصور سازنده دریافت شود، متعلق به شهرداری و اشخاصی است که خانه ریز دارند.
طرح «خانه ریز» با هدف فراهم کردن امکان سرمایه گذاری در پروژه های ساختمانی برای شهروندان، این امکان را بوجود می آورد که افراد با سرمایه های خرد در پروژه های ملکی مشارکت کنند.
نوید خاصه باف، در گفتگو با خبرنگار مهر در رابطه با نحوه سرمایه گذاری و شرایط تملک واحدهای مسکونی در طرح خانه ریز ، توضیح داد.وی در رابطه با یکی از پروژه های این طرح با عنوان پروژه فجر اظهار داشت: دو رویکرد برای سرمایه گذاری یا تملک واحد مسکونی پیشبینی شده است و مدت اجرای این پروژه ۱۸ ماه خواهد بود.خاصه باف اضافه کرد: در زمان تحویل پروژه، اشخاصی که میزان خانه ریزهای آنها معادل یک واحد آپارتمان در پروژه باشد، در اولویت واگذاری قرار می گیرند. البته این واگذاری بوسیله مزایده صورت می گیرد تا حقوق سایر خانه ریزداران هم حفظ شود، اما اولویت در مزایده با خانه ریزداران خواهد بود.وی افزود: اگر فردی علاقه ای به تملک واحد مسکونی نداشته باشد، بعد از فروش واحد بوسیله مزایده، به میزان خانه ریزهای خود با او تسویه خواهد شد و سود سرمایه گذاری خویش را دریافت می کند.خاصه باف ضمن اشاره به امکان خرید و فروش خانه ریزها اظهار داشت: افراد می توانند هر زمان که بخواهند سرمایه خویش را در بازار مبادله به فروش برسانند و در صورت نبود مشتری، شهرداری تهران طبق سازوکاری نسبت به خرید تضمینی آن بر مبنای قیمت پایه همان ماه اقدام می کند.وی در رابطه با روش اجرای پروژه هم اظهار نمود: این طرح در چارچوب قرارداد مشارکتی میان شهرداری تهران و یک سازنده معتبر اجرا می شود و سازمان سرمایه گذاری شهرداری از سازنده تضامین معتبر دریافت کرده است.
این مطلب را می پسندید؟
(0)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب