اوضاع اجاره و قیمت خانه در آبان ۹۹
آبان ماه امسال متوسط قیمت یك متر مربع مسكن در شهر تهران به 27 میلیون و 100 هزار تومان رسیده كه نسبت به ماه مشابه سال قبل 118.2درصد و نسبت به ماه قبل 1.8 درصد افزایش را نشان میدهد.
به گزارش مسیرساز به نقل از ایسنا، همین طور تعداد معاملات آپارتمان های مسکونی شهر تهران در آبان ماه به ۴.۵ هزار واحد مسکونی رسیده که نسبت به ماه قبل ۴۸.۸ درصد کاهش و در مقایسه با ماه مشابه سال قبل ۹.۹ درصد افزایش داشته است.
گزارش تحولات بازار مسکن در شهر تهران که از طرف بانک مرکزی پخش شده، بیان کننده این است که در آبان امسال متوسط قیمت خرید و فروش یک مترمربع زیربنای واحد مسکونی معامله شده بوسیله بنگاه های معاملات ملکی تهران ۲۷ میلیون و ۱۰۰ هزار تومان بوده که نسبت به ماه قبل و ماه مشابه سال قبل ۱.۸ و ۱۱۸.۲ درصد افزایش دارد.
این در حالی است که در بین مناطق ۲۲ گانه شهر تهران بیشترین متوسط قیمت هر متر خانه ۵۵ میلیون تومان در منطقه یک و کمترین آن با حدود ۱۲ میلیون تومان در منطقه ۱۸ بوده است که هر یک از آنها با افزایش ۱۳۴.۳ درصدی در منطقه یک و ۹۹ درصدی در منطقه ۱۸ مواجه گشته اند.
چند واحد مسکونی در آبان ماه معامله شد؟
همچنین، در هشت ماهه اول امسال حدود ۶۸ هزار واحد مسکونی معامله شده که در مقایسه با زمان مشابه در سال قبل ۷۰.۷ درصد افزایش دارد. در طول این مدت متوسط قیمت یک مترمربع بنای واحد مسکونی معامله شده بوسیله بنگاه های معاملات ملکی در شهر تهران ۲۱ میلیون و ۶۰۰ هزار تومان بوده که افزایش ۷۰.۹ درصدی دارد.
توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برحسب قیمت یک مترمربع بنا در آبان ماه نیز حاکی از آنست که واحدهای مسکونی در دامنه قیمتی ۱۴ تا ۱۶ میلیون تومان به ازای هر مترمربع بنا با سهم ۸.۶ درصد بیشترین سهم از تعداد معاملات شهر تهران را به خود اختصاص دادند و دامنه قیمتی ۱۶ تا ۱۸ میلیون و ۱۲ تا ۱۴ میلیون با ۷.۳ و ۶.۹ درصد سهم در رتبه بعدی قرار دارد.
از سوی دیگر در آبان ماه امسال توزیع فراوانی تعداد واحدهای مسکونی معامله شده برمبنای ارزش هر واحد نشان دهنده آنست که واحدهای مسکونی با ارزش ۶۰۰ تا ۸۵۰ میلیون تومان با اختصاص سهم ۱۳.۵ درصد بیشترین سهم از معاملات انجام شده را داشتند.
منطقه ۵ دارای بیشترین معاملات مسکن
همچنین، توزیع معاملات انجام شده مسکن برمبنای مناطق شهری در تهران حاکی از آنست که منطقه پنج با ۱۲.۱ درصد از کل معاملات، بیشترین سهم معاملات شهر تهران را به خود مختص کرده است.
وضعیت اجاره خانه در تهران
علاوه براین، بررسی شاخص کرایه مسکن اجاری در شهر تهران و در کل مناطق شهری در آبان ماه امسال نشان دهنده رشدی معادل ۲۸.۷ و ۳۱.۹ درصد نسبت به ماه مشابه سال قبل است.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب