سالاری مطرح كرد:
شوراهای معماری مناطق محلی برای دور زدن قانون شده است
مسیرساز: رئیس كمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران اظهار داشت: شوراهای معماری مناطق محلی برای دور زدن قانون شده است.
به گزارش مسیرساز به نقل از مهر، محمد سالاری با اشاره به تصویب یك فوریت طرح "الزام شهرداری تهران به ضابطه مند كردن شوراهای معماری مناطق" در مورد هدف از عرضه این طرح اظهار داشت: هدف كمیسیون شهرسازی ومعماری شورای شهر از عرضه "طرح اجبار شهرداری تهران به تعیین ساختار و وظایف شوراهای معماری مناطق" ناظر بر مجموعه تصمیم گیری های گسترده ای است كه در این شوراها در سطح مناطق ۲۲ گانه شهر تهران اتخاذ می گردد و غالبا با اسناد فرادست اعم از مفاد طرح تفصیلی شهر تهران و مقررات شهرسازی و معماری و همینطور مصوبات شورای اسلامی شهر تهران مغایرت دارند. وی افزود: بر مبنای ارزیابی كه در مورد تصمیمات شوراهای معماری و یا شوراهای توافقات مناطق انجام شده نشان میدهد كه متاسفانه قسمت عمده ای از تصمیم گیری های این شوراها نه تنها مبتنی بر مصالح شهر و شهروندان نیست بلكه این شوراها محل تصمیم گیری اند برای دور زدن قانون و زیرسوال بردن مفاد طرح تفصیلی شهر تهران شده اند. سالاری در مورد سابقه تشكیل شوراهای معماری مناطق اظهارداشت: پس از ابلاغ طرح تفصیلی شهر تهران در ابتدای سال ۹۱، از آنجاییكه در آن زمان تكالیف طرح تفصیلی شهر تهران اعم از مطالعه و تدوین و نهایتا تصویب این تكالیف توسط شهرداری تهران و بقیه سازمان ها و نهادهای مرتبط انجام نشده بود باعث ورود شوراهای معماری مناطق در فرایند تصمیم سازی ها و تصمیم گیری ها آن هم با رویكرد صرف درآمدزایی شد. وی ادامه داد: به مفهوم دیگر قرار بود با ابلاغ طرح تفصیلی شهر تهران مجموعه عرضه خدماتی كه در حوزه شهرسازی مناطق و همینطور شهرداری مركز و كمیسیون ماده ۵ عرضه می گردد مبتنی بر طرح تفصیلی بعنوان قانون اساسی شهر باشد اما وقتی طرح تفصیلی ابلاغ گردید اساسا كالبد شهر تهران وقسمت عمده ساخت و سازهای املاك و اراضی محدود قانونی شهر پیش از ابلاغ طرح تفصیلی شكل گرفته و طی دهه های گذشته مبتنی بر بخشنامه ها و سلایق شهرداران گذشته تولید شده بود و برای آن ها حقوق مكتسبه بوجود آمده بود. این عضو شورای شهر تهران خاطرنشان كرد: ازاین رو از آنجاییكه در فرایند تدوین طرح تفصیلی توجه جدی به شكل گیری قسمت عمده كالبد شهر تهران در گذشته مبتنی بر یكسری قوانینی كه با روح طرح و چارچوب قانونی طرح تفصیلی مغایرت دارد نشده بود، در پیوست های طرح جامع شهر تهران و مفاد طرح تفصیلی پیش بینی شده بود كه شهرداری در این حوزه ها ورود كند و نسبت به تعیین تكلیف حدود ۴۳ تكلیفی كه در آنجا وجود داشت اقدام نماید و پس از انجام این تكالیف طرح تفصیلی ابلاغ شود. سالاری افزود: اما تدوین كنندگان و تصویب كنندگان طرح تفصیلی اعم از شورا و شهرداری برای ابلاغ طرح عجله كردند و نهایتا بدون تعیین تكلیف این تكالیف طرح تفصیلی ابلاغ گردید. رییس كمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران با ذكر مثالی با اشاره به ضابطه بلند مرتبه سازی اظهار داشت: ضابطه بلند مرتبه سازی همچون تكالیف مهم طرح تفصیلی بود كه مقرر شد در فرایند تدوین طرح تفصیلی و تصویب در مورد اینكه ساختمان های بلند مرتبه در چه مكان ها، پارسل ها و بلوك های شهری احداث شوند و همینطور میزان سطح اشغال و تعداد طبقات و نحوه طراحی و میزان فضاهای باز این ساختمان های بلند تعیین شوند. وی افزود: اما متاسفانه هنوز مطالعات این تكلیف انجام نشده و فرایند تصویب آن انجام نشده بود كه طرح تفصیلی ابلاغ گردید و اینجا بود كه تصمیم گیری در مورد چنین تكلیف هایی به شوراهای معماری مناطق سپرده شد و قرار شد این شوراها با تشخیص خود درخواست هایی را كه برای بلندمرتبه سازی عرضه می شوند را مورد بررسی قرار دهند و با رویكر صرف درآمدزایی و در نظر نگرفتن سایر پیوست های مطالعاتی این پرونده ها را به دبیرخانه كمیسیون ماده ۵ شهرداری تهران ارجاع می دادند و با چنین نگاهی ساخت بلندمرتبه ها بدون انجام مطالعات جامع و كامل صورت گرفت. سالاری با اشاره به اینكه اساسا رویكرد و تركیب افراد تصمیم گیر و تصمیم ساز در شوراهای معماری مناطق بیشتر با نگاه تامین منابع درآمدی و مالی شهرداری تهران شكل گرفته بود و نه با نگاه ارتقاء كیفیت محیطی و ارتقا كیفیت زندگی و در نظر گرفتن دغدغه های از جنس شهرسازی و معماری بیان كرد: از طرفی هم كسانی كه در گذشته نسبت به تشكیل شوراهای معماری مناطق اقدام نمودند هدفشان انجام چنین ماموریت هایی كه الان نهادینه شده نبود بلكه هدف آن ها ورود شورای معماری مناطق در مورد مواردی بود كه تفسیرهای متفاوت از بخشنامه و دستورالعمل های شهرداری بوجود می آید. وی توضیح داد: گاها در بعضی از مواردممكن است واحدهای تصمیم گیر در حوزه شهرسازی مناطق و شهرداری تهران نظرات متفاوتی از یكی قانون یا بخشنامه داشته باشند و یا در فرایند اجرای ساختمان و اجرای آن مغایرت های جزئی نسبت به قوانین شهرسازی و معماری و مقررات مربوطه وجود داشته باشد مثلا میزان نورگیری زیر زمین. سالاری اضافه كرد: اما رفته رفته شوراهای معماری و شوراهای توافقات مناطق از فلسفه اولیه تولید خود فاصله گرفتند و الان تصمیماتی در آنجا گرفته می گردد كه این تصمیمات حتی در حدود اختیارات شهردار تهران و شورای شهر هم نیست. رییس كمیسیون شهرسازی و معماری شورای شهر تهران در انتها اظهار داشت: مجموعه این دغدغه ها باعث شد كه ما در كمیسیون شهرسازی و معماری طرحی را در این خصوص عرضه دهیم و شهرداری را ملزم به عرضه لایحه ای برای تعیین ساختار و وظایف شوراهای معماری مناطق نماییم به نحوی كه این اختیارات مغایر مفاد اسناد فرادست و طرح تفصیل هم نباشد. یك فوریت این طرح روز گذشته در شورای شهر رای آورد امیدوا ریم هرچه سریعتر با كار كار كارشناسی توسط كمیسیون های تخصصی شاهد تصویب كلیات و جزئیات این طرح باشیم تا شهردار تهران در مدت زمان تعیین شده مبادرت به عرضه لایحه كند.
این مطلب را می پسندید؟
(1)
(0)
تازه ترین مطالب مرتبط
نظرات بینندگان در مورد این مطلب